新柔地铁系统预计在2026年底通车后,一些在新加坡工作的马来西亚人或放弃在新加坡租房,搬回柔佛居住节省租金。到时料会对新加坡房屋租赁市场带来影响。
分析师指出,组屋或首当其冲,因为对租金较敏感的马国蓝领工作者一般在组屋区租房。
分析:通车后新加坡租赁市场
需调整约一年
新柔地铁系统连接汤申—东海岸地铁线的兀兰北站,以及柔佛新山的武吉查卡站(Bukit Chagar),两站间车程约五分钟。未来启用后,每小时单向可接载多达1万人次的乘客,将缓解长堤的拥堵情况。
大亨房地产网站(MOGUL.sg)首席研究师麦俊荣接受《联合早报》采访时说:“选择每天往返新加坡和新山的马来西亚人可能从事薪资较低工作,因此更重视回国居住可省下租金,而不是时间代价。”
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