大柔佛时代来临？分析：有望成为大马的下一个增长动力！
2024/08/14
檢舉
ADVERTISEMENT
柔佛经济迅速起飞的黄金时代即将来临。
兴业投行分析员指出，在柔新经济特区（JS-SEZ）和森林城市金融特区（SFZ）的推动下，柔佛有望成为大马的下一个增长动力。
分析员表示，柔新经济特区将嘉庆马新两国之间的商业关系，我国未来可能从新加坡获得更强劲的投资资金流入。
同时，他说，柔佛是我国第3大国内生产总值（GDP）贡献的州属，预计该州属的经济增长未来将超过全国GDP平均水平。
“不仅如此，柔佛的地理位置优越，且拥有先进的基础设施和多元化的经济结构，涵盖了制造业、服务业、农业和旅游业等多个领域。”
因此，分析员认为，政府主导的发展以及国内外直接投资流入，有助推动柔佛当地的建筑业、数据中心、能源、石油化工、工业和旅游业，并对当地的产业市场产生正面影响。
分析员续指，马新捷运系统（RTS Link）是政府推出的其中一个关键项目。
ADVERTISEMENT
截至2024年5月，该项目已完成77.6%，有望于2027年初开始启用。马新捷运系统未来将会增加跨境交通，促进柔佛当地的产业领域，包括住宅、零售和酒店业，并吸引新加坡投资者的资金流入。
“随着市场预计柔佛中部地区的产业需求在未来数年可能会有更大的成长空间，主要发展商对该州属的长期前景充满信心，预计柔佛将成为一个重要的市场。”
同时，分析员也表示，停滞多年的隆新高铁（HSR）项目在重启后，有望在未来数十年扩展柔佛地区的经济。
“由于新加坡对数据中心建设的限制，柔佛因而迎来大量数据中心投资，使该州属获得近2吉瓦（GW）的新开发容量。”
另一方面，柔佛的建筑活动在今年首季达到48亿令吉，是19个季度以来的新高，也是在全国各州中排名第2大。截至2024年8月初，柔佛已接获价值205亿令吉的建筑项目，仅次于雪兰莪州接获的 255 亿令吉的项目。
他还说，由于劳动条件良好及建筑原料价格趋稳，建筑承包商处于优势，可以利用柔佛的基础设施获得更多的机会和优势。
ADVERTISEMENT
综合上述利好因素，分析员看好的产业领域公司为UEM阳光（UEMS，5148，主板产业股）和双威（SUNWAY，5211，主板工业股）；看好的建筑领域公司为双威建筑集团（SUNCON，5263，主板建筑股）、KERJAYA集团（KERJAYA，7161，主板建筑股）、马资源（MRCB，1651，主板产业股）。
分析员补充，国家能源（TENAGA，5347，主板公用股）、杨忠礼电力（YTLPOWR，6742，主板公用股）、腾宇产托（AMEREIT，5307，主板房产信托股）和威铖集团（VS，6963，主板工业股）也能从柔佛州发展中获益。
ADVERTISEMENT
文章未完，點擊下一頁繼續
下一頁
马来女子求医后无车徒步10公里，华裔大叔助赶上火车！
2026/04/23
「5月1日起」正式落实！用户登录 MyJPJ APP只能用这『唯一方法』！
2026/04/23
「I am China」！中国女子大闹机舱，「手写保证书」曝光：我获得全场两次掌声！
2026/04/23
好人一生平安！华男将直播打赏赠「摩托师傅」！恩人一句话令人泪目
2026/04/23
双线都要危险超车！警察拿着 Dashcam 证据上门，直接给车主 Saman!
2026/04/23
别只看血小板！大马 DJ 惊曝入院直接进 HDU 抢救！竟是这个病
2026/04/23
女乘客机上暴走！大马吃瓜群众「还原事发经过」闹事原因曝光！
2026/04/23
大马隆市路面正中间突然出现一个大坑！轿车车轮受困！
2026/04/23
拿督刘增强回家了！家人声声切切潸然泪下
2026/04/23
原计划下个月娶空姐，准新郎不幸魂断南北大道！
2026/04/23
开车人士注意！吉隆坡 Jalan Bukit Bintang「4月22日至5月2日」大封路！
2026/04/23
野生母象在路中间分娩，画面罕见且感人！
2026/04/23
等红灯时突然收到钱钱，大马罗里Uncle暖心举动感动全网！
2026/04/21
【阿Sir知法犯法！】大马警员『潜入警察家搞破坏』，剪烂他制服和38条🩲！
2026/04/21
大马人5月必看！全国「公共假期」一览，有2个周末连假！学校假期长达16天！
2026/04/21
大马政府开始发放加码柴油补贴，合格者多领RM100！
2026/04/21
大马男子投资只投RM300被笑穷，打工人无奈发声！
2026/04/21
刘强燕父亲刘增强不幸离世，华社与商界深感震惊悲痛！
2026/04/21
沙昆达山凌晨时发生地震！消拯局：暂无毁损投报
2026/04/21
大马国家银行强力出手，500万令吉医药卡将成绝响！
2026/04/20
