大柔佛时代来临？分析：有望成为大马的下一个增长动力！
2024/08/14
檢舉
ADVERTISEMENT
柔佛经济迅速起飞的黄金时代即将来临。
兴业投行分析员指出，在柔新经济特区（JS-SEZ）和森林城市金融特区（SFZ）的推动下，柔佛有望成为大马的下一个增长动力。
分析员表示，柔新经济特区将嘉庆马新两国之间的商业关系，我国未来可能从新加坡获得更强劲的投资资金流入。
同时，他说，柔佛是我国第3大国内生产总值（GDP）贡献的州属，预计该州属的经济增长未来将超过全国GDP平均水平。
“不仅如此，柔佛的地理位置优越，且拥有先进的基础设施和多元化的经济结构，涵盖了制造业、服务业、农业和旅游业等多个领域。”
因此，分析员认为，政府主导的发展以及国内外直接投资流入，有助推动柔佛当地的建筑业、数据中心、能源、石油化工、工业和旅游业，并对当地的产业市场产生正面影响。
分析员续指，马新捷运系统（RTS Link）是政府推出的其中一个关键项目。
ADVERTISEMENT
截至2024年5月，该项目已完成77.6%，有望于2027年初开始启用。马新捷运系统未来将会增加跨境交通，促进柔佛当地的产业领域，包括住宅、零售和酒店业，并吸引新加坡投资者的资金流入。
“随着市场预计柔佛中部地区的产业需求在未来数年可能会有更大的成长空间，主要发展商对该州属的长期前景充满信心，预计柔佛将成为一个重要的市场。”
同时，分析员也表示，停滞多年的隆新高铁（HSR）项目在重启后，有望在未来数十年扩展柔佛地区的经济。
“由于新加坡对数据中心建设的限制，柔佛因而迎来大量数据中心投资，使该州属获得近2吉瓦（GW）的新开发容量。”
另一方面，柔佛的建筑活动在今年首季达到48亿令吉，是19个季度以来的新高，也是在全国各州中排名第2大。截至2024年8月初，柔佛已接获价值205亿令吉的建筑项目，仅次于雪兰莪州接获的 255 亿令吉的项目。
他还说，由于劳动条件良好及建筑原料价格趋稳，建筑承包商处于优势，可以利用柔佛的基础设施获得更多的机会和优势。
ADVERTISEMENT
综合上述利好因素，分析员看好的产业领域公司为UEM阳光（UEMS，5148，主板产业股）和双威（SUNWAY，5211，主板工业股）；看好的建筑领域公司为双威建筑集团（SUNCON，5263，主板建筑股）、KERJAYA集团（KERJAYA，7161，主板建筑股）、马资源（MRCB，1651，主板产业股）。
分析员补充，国家能源（TENAGA，5347，主板公用股）、杨忠礼电力（YTLPOWR，6742，主板公用股）、腾宇产托（AMEREIT，5307，主板房产信托股）和威铖集团（VS，6963，主板工业股）也能从柔佛州发展中获益。
ADVERTISEMENT
文章未完，點擊下一頁繼續
下一頁
澳洲突发最新签证紧缩政策！宣布暂停24国打工度假签，大马竟然也在列
2026/08/17
摸女童头引家长暴怒推倒！老摊主骨裂住院发声，最新后续来了
2026/08/17
商场金店突遭蒙面人闯入！黑衣人扛着大袋子快步狂奔离开，目击者看傻
2026/08/17
清寒少女考获优等却进不了校门！母亲月入仅RM800卡在注册费全网泪崩
2026/08/17
汽车零件厂竟将国旗与州旗同时倒挂！执法部门雷霆出手勒令即刻停业
2026/08/17
王室官方证实悲痛消息！王姑东姑莎华妮安详离世各界悲痛致哀
2026/08/17
听到儿子生前惨状再也忍不住了，华裔男遭捆绑杀害父亲庭上落泪
2026/08/17
华裔男子遭捆绑手脚遇害弃尸！4名涉案男子面控谋杀全数不得保释
2026/08/17
罗里竟因没油停在高架桥路肩！摩托骑士避无可避猛撞车尾当场告别世间
2026/08/17
轿车深夜逆向狂飙拍视频！突发猛烈车祸5少年当场告别世间
2026/08/17
瀑布景区突发恐怖山洪！多名游客瞬间遭急流冲走，惊魂画面曝光
2026/08/17
男子地震前好心挨家挨户警告却遭嘲笑！数小时后强震真的来袭现场全看傻
2026/08/17
洗钱集团黑钱流转狂飙逾880万！涉案洗钱主脑潜逃一年多终落网
2026/08/17
男学生穿宽松长裤上学！老师当场提醒不合规，引爆全网两派论战
2026/08/17
婚礼前一天迟迟等不到新郎！准新郎竟不幸葬身酒店瓦砾全网泪崩
2026/08/17
旅游巴士山路突发失控翻覆！至少10人离世包括1女童，警方彻查肇因
2026/08/17
坚持素食14年第一次吃肉！女子下一秒感动痛哭背后原因曝光
2026/08/17
长途巴士突发失控翻覆！疑司机打瞌睡惨酿12死47伤，现场画面曝光
2026/08/17
近 900 万人符合资格领 SARA！高达 99% 人已激活使用最新官方数据曝光
2026/08/17
RELA女成员赶赴执勤途中遇车祸！不幸当场告别人间丈夫悲痛欲绝
2026/08/15
