EPF会员注意！ KWSP「缴付房贷」申请方法 + 所需文件一次看懂！
2026/05/19
檢舉
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EPF 会员们，你知道这项福利吗？
雇员公积金（KWSP | EPF）存款除了退休用途，其实也可以动用 Akaun Sejahtera 第二户口来帮忙支付房屋贷款每月供期，减轻经济压力。
5 分钟带你快速了解 KWSP 还房贷的操作：
谁可以申请？
只要符合以下条件，即可提出申请：
马来西亚公民，以及非公民（PR / 于 1998 年 8 月 1 日前注册成为 KWSP 会员）
年龄低于 55 岁
Akaun Sejahtera 至少有 RM600 余额
已购买 / 建造住宅房屋
仍有房屋贷款余额，并向 KWSP 认可的贷款机构贷款
房贷供期已经开始
哪些房屋可以用？
Banglo（独立式）
Terrace（排屋）
Semi-D（半独立式）
Apartment / Condo
Studio / Service Apartment
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Townhouse
SOHO（需到 KWSP 柜台申请）
含住宅单位的店屋等
注意！房子必须在马来西亚！
如何用 KWSP i-Akaun 申请？
步骤很简单：
1、登录 i-Akaun
2、点击「Pengeluaran」
3、选「Permohonan Baharu」
4、选「Ansuran Bulanan Pinjaman Perumahan」
5、选择银行 / 机构
6、同意条款
7、填写资料
8、上传贷款文件
9、提交申请
批准后，KWSP 会每月帮你直接支付房贷供期！
需要准备的文件
KWSP 9P（AHL）（非 MyKad 用户）
身份证副本（非 MyKad 用户）
银行账户资料
房贷余额证明（1 个月内 / LPPSA 3 个月内）
买卖合约 / 抵押文件（如需要补充资料）
KWSP 3（Pindaan）（特定情况）
注意事项：
1、只限一间房屋
2、可同时申请：
每月供期支付
减少或一次性还清贷款
3、申请可在供期前 30 天提交
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4、55 岁前必须完成供期（最高申请年龄 54 岁 6 个月）
5、即使贷款拖欠（NPL）也可申请，KWSP 会直接付给银行
6、KWSP 可在房子售出、贷款清还或资料造假时停止付款
7、资金来自第二户口 Akaun Sejahtera
8、下一次申请需在上一期结束前 30 天提交
9、再融资（refinance）后以最新贷款金额计算
更多详情可以参考 KWSP 官网！
所有最新资料、条件和更新都会以官网为准，如果有任何调整也以官方公布为主，这样最准确、也不会踩雷！
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