2025年城市翻新法案持续引发社会和跨政党争论，其中国盟4州政府公开反对该法案，声称将冲击州政府的自治权和土地所有权，房屋及地方政府部长倪可敏对国盟4州政府的言论感到不解，因为这些都是当时州政府提出并通过的，而如今却反对自己曾经通过的计划。
“这不仅出现自己反对自己的怪象，更体现了国盟政府虚伪和离谱的做法。”
他表示，房地部目前共收到全国州政府推荐534个须进行城市翻新的社区，而事实上法案所鉴定的城市翻新地区均来自州政府的建议和公告，包括登嘉楼22个须翻新地区、吉打55个地区、以及吉兰丹4地区。
“这些地区都是州政府经深思熟虑后提出，并经州行政议会讨论、通过及刊宪，绝非联邦政府强加。”
他举例指出，登嘉楼州政府早在2015年4月23日通过宪报公布，确认22个翻新地区；而吉打也已经在2018年9月通过宪报承认这些须翻新的地区。
倪可敏是在接受媒体联访时，针对国盟州政府此前发表联合声明，一致反对2025年城市翻新法案一事，如是指出。
针对国盟声称法案将削弱州政府权力的说法，倪可敏则说明，2025年城市翻新法案已明确规定设立州与联邦两层执行委员会。
“在州层面的执行委员会将由各州州务大臣或首席部长出任主席，主导相关措施的落实；而联邦执行委员会则会由房地部长领导，仅扮演制定政策框架、从中协调、加强沟通和寻求合作多赢方案的角色。”
这项城市翻新法案最早由国阵政府在2013年提出，后来的四任房地部长以及目前是国盟成员的前联邦直辖区部长沙希淡也曾公开表态支持，但均未能立法。
2023年，首相拿督斯里安华在财政预算案中再度提出这项法案，并由房屋及地方政府部长倪可敏在2024年5月重提此事。
不过，自这项法案步入大众视野以来，便持续在社会和政治层面引发广泛讨论，争议持续不断。
尽管房地部一再强调，法案旨在推动老旧建筑的翻新与重建，以提升城市面貌和经济活力，但依然招来了国盟等在野阵营的强烈反对，甚至连同一联盟下的部分后座议员都提出了异议。
较早前，由吉兰丹、登嘉楼、吉打和玻璃市组成的国盟四州政府（SG4）一致反对这项法案，而国盟党鞭兼伊党总秘书拿督斯里达基尤丁也放话将全力阻止这项法案，并不惜以国盟68名国会议员冻结议员资格半年为代价。
无论如何，这项法案于日前在国会提呈二读时，因休会在即，展延至下个会期。
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