租户开“霸王条件”！全屋“冷气 水电AA计”还不签约，网友：去租酒店更合适
2025/08/07
檢舉
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在如今的租房市场中，租户与屋主之间围绕租赁条件的协商本是常事，但近日一名房屋中介在脸书上分享的对话截图，却因其中租户提出的一系列 “霸王条件” 引发了轩然大波，让不少网友直呼 “刷新认知”。
租户开出的租赁条款让中介看了傻眼。（截图）
一名房屋中介在脸书分享让人掉下巴的对话截图，内容是一名有意租屋者列出5大“霸王条件”，附加2项要求，包括要求若每月水电费超过200令吉，屋主须分担一半，让仲介忍不住在对话中建议对方“你不如自己买屋”！
根据截图对话内容，租户表示有意租赁一间房屋，但在看房子前列出数项要求。
第一是屋主须在所有居室安装冷气，理由是“现在的天气太热”。
第二就是水电费若超过200令吉，屋主要承担一半。
第三是要求把屋子重新粉刷成白色。
第四是屋主要提供足够的厨房用具与橱柜，因为她会经常煮食。
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第五是不允许屋主收取水电底押金，若坚持收取，也要求更改租约户名字。
租户提出的另2项要求是“不签租赁合约”，因为不想被合约“绑住”，及要求房租维持在每月1000令吉。
中介在对话中无奈地响应：“这些条件也太过了吧？我建议不如你买房子，我可以帮忙。”
租户也响应中介“不想，因为买不起房子。”
此贴文一经发布，便迅速引起民众热议。有网友留言调侃 “叫此人去租酒店，有冷气，水电费也不必付”，还有人惊呼 “这是不是从地狱逃出来的魔鬼租户？” 不少民众都对租户提出要求屋主分担一半水电费的条款感到 “不可思议”，认为这样的要求完全不符合租房市场的常规逻辑。
这一事件也折射出在租赁关系中，双方对权利和义务认知的差异。租房本应是基于平等协商的合作关系，租户合理的居住需求值得被考虑，但提出超出常规且损害屋主利益的 “霸王条件”，显然不利于租赁市场的健康发展。希望无论是租户还是屋主，在租赁过程中都能秉持理性和尊重，共同维护良好的租赁秩序。
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